기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 서곡리

e편한세상 원주 프리모원아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 서관로 21

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,611원 원주시 대비 높음 16%
  • 572세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2025.10.30 (1년차)
관리비부과면적
59,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
731대
CCTV
320대
승강기
16대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020387
e편한세상 원주 프리모원아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,978원 548.1 32,591,277
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,807원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 488.7 29,061,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,633원 높음 86% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.7 934,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 153,770
A04 피복비 직원 근무복 424원 높음 1877% 원주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.1 242,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,845원 높음 285% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 37.0 2,199,577
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,720원 670.6 39,879,724
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,233원 높음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 319.7 19,009,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,778원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 296.1 17,604,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,311원 높음 199% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.6 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 33.7 2,002,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 897원 비교 자료 없음 8.6 513,334
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,071원 39.2 2,328,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,812원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 17.4 1,036,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,633원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.7 934,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 485원 비교 자료 없음 4.7 277,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 140원 비교 자료 없음 1.3 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,718원 1,353.6 80,490,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,281원 높음 591% 원주시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 291.3 17,320,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,523원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 590.0원 대비 803.4 47,775,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,652원 비교 자료 없음 25.5 1,517,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,290원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 147.1 8,745,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,054원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.8 1,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,748원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 16.8 999,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,661원 높음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.0 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,247원 높음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 31.2 1,857,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 262원 비교 자료 없음 2.5 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,487원 중앙값 2,259원/㎡ 높음 16% 2,611 155,290,305

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,276,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,644만 25.11
  2. 1억 889만 25.12
  3. 1억 1,838만 26.01
  4. 1억 1,164만 26.02
  5. 1억 1,282만 26.03
  6. 1억 1,314만 26.04
  7. 1억 2,048만 26.05
  8. 1억 2,894만 26.06
  9. 1억 5,529만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 1,731만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 재활용품 및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,462,880원 –
2026.08.31 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약 주식회사 신대한관리 356,796원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.04 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 신우회계법인 550,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.05.27 승강기 모니터 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 가능 금액 (주)광고팩토리 3,706,560원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.04.30 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반 공개 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 현대엘리베이터(주0 71,520,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.02.25 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2에 의한 수의계악 대상. 공사 밑 용역등의 금액이 500만원이하인 경우 (주)선진하우징 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표 2]에 의한 수의계약의 대상 경인 종합 환경 1,500,000원 26.02.19 ~ 27.02.18
2025.11.27 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 이지스엔터프라이즈 주식회사 220,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 소방시설 점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 중부소방주식회사 2,850,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 대상 메 10,992,300원 25.10.30 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법