기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

군산신역세권 예다음 더씨엘 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 사옥로 119

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,735원 군산시 대비 낮음 15%
  • 569세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
569세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2025.10.28 (1년차)
관리비부과면적
53,620㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무산업개발
주차
937대
CCTV
226대
승강기
14대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020389
군산신역세권 예다음 더씨엘 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,832원 422.7 22,664,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,697원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 378.8 20,311,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,265원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 13.4 719,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 126,360
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,472원 높음 133% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.2 1,406,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,285원 278.9 14,956,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,865원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 115.3 6,182,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,704원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 134.8 7,228,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,093원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.6 621,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,624원 낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 17.2 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,799원 29.7 1,592,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,799원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 29.7 1,592,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,602원 1,003.9 53,828,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,636원 높음 1882% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 866.3 46,451,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,252원 높음 4137220% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 98.2 5,264,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 326원 낮음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.5 185,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,388원 높음 117% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 35.9 1,927,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,517원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 15% 1,735 93,041,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,067만 25.11
  2. 6,714만 25.12
  3. 7,083만 26.01
  4. 6,658만 26.02
  5. 6,363만 26.03
  6. 6,189만 26.04
  7. 6,653만 26.05
  8. 7,391만 26.06
  9. 9,304만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,540만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 홈네스워크 전용 인터넷 서비스 수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 최저가 업체 (주)디채움 3,240,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 승강기유리관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 HS승강기 2,772,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.14 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 (유)지에스코리아 2,400,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2026.03.31 중대재해예방을 위한 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 신세계 노무법인 3,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 (주)에이치에스승강기 840,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2025.12.01 정수기렌탈(경비실)수의계약 · 용역 · 경비 · 최저가 업체 동양정수기 1,194,000원 25.01.01 ~ 30.11.30
2025.10.31 전산매체공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 우주전산 3,414,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.30 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 대한방재주식회사 2,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.29 헌옷 수거 운반 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 업체 유한회사 수제자원 1,707,000원 25.10.31 ~ 26.10.30
2025.10.28 고수위 비상벨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 한국전기ES(주) 2,696,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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