기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신천동
더팰리스트데시앙 관리비 명세서
대구광역시 동구 효신로 9
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,012원 동구 대비 ▼낮음 46%
- 418세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 418세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.10.20 (1년차)
- 관리비부과면적
- 58,709㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태영건설
- 주차
- 769대
- CCTV
- 624대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)성보티씨에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,077원 |
합계의 53%
|
534.5 | 31,382,386 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,437원 | ▲높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 | 401.8 | 23,590,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 9,699원 | ▲높음 751% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 69.1 | 4,053,974 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,294원 | ▲높음 935% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 23.5 | 1,376,770 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,077원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 450,250 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 75원 | ▼낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.5 | 31,490 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,496원 | ▲높음 132% 동구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 32.0 | 1,879,322 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,435원 |
합계의 28%
|
287.9 | 16,901,880 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,420원 | ▼낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 | 152.5 | 8,953,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,015원 | ▼낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 | 135.4 | 7,948,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,555원 |
합계의 19%
|
189.1 | 11,100,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,667원 | ▲높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 | 147.1 | 8,638,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,493원 | ▲높음 95% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 10.6 | 624,250 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 24원 | ▼낮음 98% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 0.2 | 9,860 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,371원 | ▲높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 31.1 | 1,827,010 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 142,068원 | 중앙값 1,876원/㎡ ▼낮음 46% | 1,012 | 59,384,296 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 10건
- 합계 4,490만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | (주)부민더블유엔피 | 1,267,200원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.25 | 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | 미성회계법인 | 800,000원 | 26.08.25 ~ 26.09.18 |
| 2026.07.01 | (주)엘지유플러스((주)부민W&P 음식류 폐기물 개별개량 종량기 통신 가입 신청)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | LG U플러스 | 475,200원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.12 | 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | (주)그린연서 | 4,695,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.11 | 2026년 상반기 시설물 (정기)안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | 주식회사 본 | 1,100,000원 | 26.06.11 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.08 | 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 | 47,000원 | 26.04.14 ~ 27.04.14 |
| 2026.02.23 | 승강기 유지관리업체 선공공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사/최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 33,000,000원 | – |
| 2026.01.09 | 코콤/고정IP 1회선 (재)가입 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | (주)디채움 | 1,080,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.26 | 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | (주)그린연서 | 940,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.16 | 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 | 주식회사 금정기술단 | 1,500,000원 | 25.12.15 ~ 25.12.19 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법