기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신천동

더팰리스트데시앙 관리비 명세서

대구광역시 동구 효신로 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,212원 동구 대비 낮음 37%
  • 418세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2025.10.20 (1년차)
관리비부과면적
58,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영건설
주차
769대
CCTV
624대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020397
더팰리스트데시앙 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,570원 367.2 21,556,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,938원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 334.2 19,619,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,664원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.9 695,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 930원 높음 160% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.6 388,860
A04 피복비 직원 근무복 391원 비교 자료 없음 2.8 163,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 323원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 134,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,324원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.4 553,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,303원 322.6 18,936,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,885원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 162.9 9,566,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,892원 낮음 55% 동구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 120.3 7,060,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,526원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 39.3 2,310,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,077원 7.7 450,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,077원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 7.7 450,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,271원 514.6 30,209,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,883원 높음 331% 동구 중앙값 ㎡당 97.2원 대비 419.2 24,613,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,669원 높음 1152% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 61.7 3,623,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 247원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 1.8 103,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,472원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.8 1,869,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,221원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 37% 1,212 71,152,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,938만 25.11
  2. 6,131만 25.12
  3. 6,830만 26.01
  4. 7,218만 26.02
  5. 6,877만 26.03
  6. 7,115만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,490만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,267,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 미성회계법인 800,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.07.01 (주)엘지유플러스((주)부민W&P 음식류 폐기물 개별개량 종량기 통신 가입 신청)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 LG U플러스 475,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)그린연서 4,695,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 2026년 상반기 시설물 (정기)안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 주식회사 본 1,100,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.04.08 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 47,000원 26.04.14 ~ 27.04.14
2026.02.23 승강기 유지관리업체 선공공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사/최저가 경쟁입찰 낙찰 33,000,000원 –
2026.01.09 코콤/고정IP 1회선 (재)가입 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)디채움 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.26 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)그린연서 940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 주식회사 금정기술단 1,500,000원 25.12.15 ~ 25.12.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법