기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 화양리

e편한세상평택라씨엘로 관리비 명세서

경기도 평택시 화양현화2로 45

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,862원 평택시 대비 높음 16%
  • 1,063세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,063세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
2025.09.19 (1년차)
관리비부과면적
115,453㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
1,409대
CCTV
655대
승강기
24대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020420
e편한세상평택라씨엘로 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,039원 488.3 56,380,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,373원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 445.4 51,420,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.2 1,527,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 363,040
A04 피복비 직원 근무복 285원 비교 자료 없음 2.6 303,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 158% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,501원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.0 2,658,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,206원 655.6 75,692,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,650원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 328.2 37,896,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,228원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 324.3 37,447,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 349,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,632원 15.0 1,735,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 772원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 7.1 820,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 514원 낮음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 4.7 546,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 347원 비교 자료 없음 3.2 368,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,948원 1,702.9 196,599,576
D01 난방비(공용) 공용부 난방 88,629원 비교 자료 없음 816.0 94,212,576
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 18,735원 비교 자료 없음 172.5 19,915,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,838원 높음 288% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 578.6 66,796,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,969원 높음 10034% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 110.2 12,723,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 177원 비교 자료 없음 1.6 187,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,601원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.9 2,764,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,826원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 16% 2,862 330,407,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 793,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,821만 25.10
  2. 2억 2,969만 25.11
  3. 1억 8,543만 25.12
  4. 3억 3,041만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 1,940만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 29,094,120원 –
2026.09.07 외부회계감사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 498,000원 –
2026.07.20 전기안전관리자 직무고시 용역업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,180,000원 –
2026.07.10 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 SK 텔레콤주식회사 15,300,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 주식회사 케이티 10,200,000원 25.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.02 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 (주) LG유플러스 25,500,000원 25.08.01 ~ 30.07.31
2026.06.03 e편한세상평택라씨엘로 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 창조기획 0원 26.06.21 ~ 29.05.31
2026.05.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 현대해상화재보험 102,400원 26.05.26 ~ 26.09.29
2026.05.04 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의6 경기환경공사 1,560,000원 26.05.04 ~ 26.12.31
2026.01.05 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의6 현대엘리베이터서비스주식회사 28,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법