기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 화양리

e편한세상평택라씨엘로 관리비 명세서

경기도 평택시 화양현화2로 45

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,526원 평택시 대비 낮음 36%
  • 1,063세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,063세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
2025.09.19 (1년차)
관리비부과면적
115,453㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
1,409대
CCTV
655대
승강기
24대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020420
e편한세상평택라씨엘로 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,326원 491.0 56,685,838
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,779원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 449.1 51,852,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,487원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.7 1,580,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 350,820
A04 피복비 직원 근무복 285원 비교 자료 없음 2.6 303,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,343원 높음 139% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 21.6 2,490,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,690원 678.5 78,332,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,650원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 328.2 37,896,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,228원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 324.3 37,447,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 349,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 22.9 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,167원 10.7 1,240,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 307원 낮음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 2.8 326,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 514원 낮음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 4.7 546,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 347원 비교 자료 없음 3.2 368,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,532원 345.6 39,896,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,704원 비교 자료 없음 163.0 18,819,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,365원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 150.7 17,396,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -34원 비교 자료 없음 -0.3 -36,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 198원 비교 자료 없음 1.8 210,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,601원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.9 2,764,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 699원 비교 자료 없음 6.4 742,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,715원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 36% 1,526 176,155,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 809,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,821만 25.10
  2. 2억 2,969만 25.11
  3. 1억 8,543만 25.12
  4. 3억 3,041만 26.01
  5. 1억 7,616만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 1,940만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 29,094,120원 –
2026.09.07 외부회계감사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 498,000원 –
2026.07.20 전기안전관리자 직무고시 용역업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,180,000원 –
2026.07.10 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 SK 텔레콤주식회사 15,300,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 주식회사 케이티 10,200,000원 25.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.02 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 (주) LG유플러스 25,500,000원 25.08.01 ~ 30.07.31
2026.06.03 e편한세상평택라씨엘로 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 창조기획 0원 26.06.21 ~ 29.05.31
2026.05.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의1 현대해상화재보험 102,400원 26.05.26 ~ 26.09.29
2026.05.04 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의6 경기환경공사 1,560,000원 26.05.04 ~ 26.12.31
2026.01.05 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표2의6 현대엘리베이터서비스주식회사 28,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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