기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

강남그린맨션 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로174번길 72

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,568원 남구 대비 낮음 21%
  • 136세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1992.09.03 (34년차)
관리비부과면적
14,810㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
강남건설
주차
100대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020430
강남그린맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,058원 413.8 6,127,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,853원 낮음 73% 남구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 44.6 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,500원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 252.5 3,740,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,544원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 14.2 210,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 11,161원 비교 자료 없음 102.5 1,517,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,918원 697.1 10,324,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,161원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 102.5 1,517,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,161원 낮음 76% 남구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 102.5 1,517,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,798원 비교 자료 없음 246.1 3,644,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,798원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 246.1 3,644,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,735원 328.1 4,860,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,735원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 328.1 4,860,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,794원 중앙값 1,995원/㎡ 낮음 21% 1,568 23,227,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,323만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,724만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,891원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,860,000원 부과 · 100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,620원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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