2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 11월 부과분
강남그린맨션
울산광역시 남구 두왕로174번길 72
세대당 평균 월 관리비
194,923원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,961원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,140원
남구 165곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,810㎡
- 전용면적 합계
- 11,546㎡
- 시공사
- 강남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
용역·운영비 42,169원 단지 총액 573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 76,524원 단지 총액 1,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 65,110원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,289원
개별사용료76,523원
장기수선충당금65,109원
2025년 11월 세대당 합계194,922원
단지 총액26,509,500원
참고: 잡수입65,480
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,227,920원 · 세대당 170,793
- 2025년 2월 23,256,724원 · 세대당 171,005
- 2025년 3월 23,315,210원 · 세대당 171,435
- 2025년 4월 22,644,170원 · 세대당 166,501
- 2025년 5월 59,186,702원 · 세대당 435,196
- 2025년 6월 22,480,547원 · 세대당 165,298
- 2025년 7월 23,723,976원 · 세대당 174,441
- 2025년 8월 24,348,214원 · 세대당 179,030
- 2025년 9월 27,643,544원 · 세대당 203,261
- 2025년 10월 23,281,420원 · 세대당 171,186
- 2025년 11월 26,509,500원 · 세대당 194,922
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,635만원
- 월 부과액8,854,950원
- 월 사용액10,123,100원
- ㎡당 적립금16,634원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,855원 대비+88%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
136세대 194,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.