기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 논산시 반월동
한청리츠빌아파트 관리비 명세서
충청남도 논산시 해월로 137
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,136원 논산시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 27%
- 116세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 0층
- 사용승인
- 2002.12.26 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,727㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한청 종합건설
- 주차
- 115대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 논산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,215원 |
합계의 15%
|
315.9 | 3,388,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,356원 | ▼낮음 55% 논산시 중앙값 ㎡당 441.4원 대비 | 198.5 | 2,129,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 10,858원 | ▲높음 3575% 논산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 117.4 | 1,259,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,736원 |
합계의 21%
|
451.3 | 4,841,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,371원 | ▼낮음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 | 101.3 | 1,087,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,931원 | ▲높음 40% 논산시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 | 302.0 | 3,240,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 503원 | ▼낮음 19% 논산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 5.4 | 58,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,414원 | ▼낮음 12% 논산시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 26.1 | 280,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,517원 | 비교 자료 없음 | 16.4 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,291원 |
합계의 5%
|
100.5 | 1,077,784 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,000원 | ▲높음 293% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 75.7 | 812,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,586원 | 비교 자료 없음 | 17.2 | 184,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 705원 | 비교 자료 없음 | 7.6 | 81,784 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,271원 |
합계의 34%
|
727.5 | 7,803,413 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,650원 | ▲높음 555% 논산시 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 | 504.5 | 5,411,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 254원 | ▼낮음 99% 논산시 중앙값 ㎡당 464.6원 대비 | 2.7 | 29,482 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,647원 | ▲높음 4361% 논산시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 212.5 | 2,279,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15원 | ▼낮음 100% 논산시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 | 0.2 | 1,687 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 0.0 | 90 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 705원 | ▼낮음 59% 논산시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 7.6 | 81,784 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 50,000원 |
합계의 25%
|
540.7 | 5,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 50,000원 | ▲높음 124% 논산시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 | 540.7 | 5,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 197,513원 | 중앙값 2,146원/㎡ 0% | 2,136 | 22,911,487 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,753만 25.03
- 2,765만 25.04
- 2,739만 25.05
- 2,832만 25.06
- 3,256만 25.07
- 3,434만 25.08
- 3,480만 25.09
- 2,891만 25.10
- 2,762만 25.11
- 2,730만 25.12
- 2,986만 26.01
- 2,291만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 31,189,294원
- 2026년 2월
- 22,911,487원
세대당 ▼ -71,360원 (-27%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,682만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 10,890원
월 부과액의
1년 8개월
월 5,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,918원 대비
▲높음 22%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법