기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 논산시 반월동
한청리츠빌아파트 관리비 명세서
충청남도 논산시 해월로 137
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,695원 논산시 대비 ▲높음 35%
- 116세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 0층
- 사용승인
- 2002.12.26 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,727㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한청 종합건설
- 주차
- 115대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 논산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,566원 |
합계의 11%
|
298.1 | 3,197,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,226원 | ▼낮음 57% 논산시 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 | 186.3 | 1,998,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,666원 | ▲높음 157% 논산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 28.8 | 309,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 6,839원 | ▲높음 3164% 논산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 74.0 | 793,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 835원 | ▲높음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 9.0 | 96,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,986원 |
합계의 16%
|
443.2 | 4,754,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,621원 | ▼낮음 49% 논산시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 93.2 | 1,000,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,931원 | ▲높음 34% 논산시 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 | 302.0 | 3,240,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 503원 | ▼낮음 25% 논산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 5.4 | 58,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,414원 | ▼낮음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 26.1 | 280,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,517원 | 비교 자료 없음 | 16.4 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,431원 |
합계의 2%
|
58.7 | 630,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,431원 | ▲높음 210% 논산시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 58.7 | 630,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 125,241원 |
합계의 50%
|
1,354.3 | 14,527,964 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,642원 | ▲높음 706% 논산시 중앙값 ㎡당 55.8원 대비 | 450.3 | 4,830,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,642원 | ▲높음 3% 논산시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 | 450.3 | 4,830,510 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,634원 | ▲높음 7571% 논산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 212.3 | 2,277,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,634원 | 0% 논산시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 | 212.3 | 2,277,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,983원 | ▼낮음 5% 논산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 21.4 | 230,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 705원 | ▼낮음 60% 논산시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 7.6 | 81,784 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 50,000원 |
합계의 20%
|
540.7 | 5,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 50,000원 | ▲높음 139% 논산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 | 540.7 | 5,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 249,224원 | 중앙값 1,989원/㎡ ▲높음 35% | 2,695 | 28,910,024 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,888만 25.01
- 3,119만 25.02
- 2,753만 25.03
- 2,765만 25.04
- 2,739만 25.05
- 2,832만 25.06
- 3,256만 25.07
- 3,434만 25.08
- 3,480만 25.09
- 2,891만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,547만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
143만원
㎡당 15,426원
월 부과액의
2년 5개월
월 5,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,186원 대비
▲높음 88%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법