기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 반월동

한청리츠빌아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 해월로 137

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,618원 논산시 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 116세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2002.12.26 (24년차)
관리비부과면적
10,727㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한청 종합건설
주차
115대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020464
한청리츠빌아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,910원 269.4 2,889,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,753원 낮음 54% 논산시 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 202.8 2,175,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 175원 낮음 84% 논산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 1.9 20,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,809원 높음 1950% 논산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 62.8 673,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 172원 낮음 78% 논산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.9 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,159원 466.7 5,006,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,621원 낮음 48% 논산시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 93.2 1,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,724원 높음 44% 논산시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 310.6 3,332,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 낮음 27% 논산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.4 58,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 38% 논산시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 41.0 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,517원 비교 자료 없음 16.4 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,291원 100.5 1,077,784
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 293% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 75.7 812,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,586원 비교 자료 없음 17.2 184,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 705원 비교 자료 없음 7.6 81,784
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,718원 1,240.5 13,307,254
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,870원 높음 632% 논산시 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 398.7 4,276,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,870원 높음 7% 논산시 중앙값 ㎡당 371.1원 대비 398.7 4,276,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,901원 높음 15331% 논산시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 215.2 2,308,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,160원 낮음 18% 논산시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 185.6 1,990,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,918원 낮음 8% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.7 222,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,293원 높음 20% 논산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.0 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 59% 논산시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 7.6 81,784
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 540.7 5,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 125% 논산시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 540.7 5,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,077원 중앙값 1,988원/㎡ 높음 32% 2,618 28,080,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,832만 25.06
  2. 3,256만 25.07
  3. 3,434만 25.08
  4. 3,480만 25.09
  5. 2,891만 25.10
  6. 2,762만 25.11
  7. 2,730만 25.12
  8. 2,986만 26.01
  9. 2,291만 26.02
  10. 2,207만 26.03
  11. 3,183만 26.04
  12. 2,808만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
27,385,294원
2026년 5월
28,080,938원

세대당 ▲ +5,996원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 234만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 218원
월 부과액의 0개월 월 5,800,000원 부과 · 25,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 9,642원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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