기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 태백시 황지동
선명5차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 태백시 장수길 47
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,080원 태백시 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 130세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2001.10.30 (25년차)
- 관리비부과면적
- 11,154㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 선명주택
- 주차
- 91대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 삼원(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태백시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,298원 |
합계의 28%
|
574.6 | 6,408,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,703원 | ▲높음 8% 태백시 중앙값 ㎡당 512.6원 대비 | 556.0 | 6,201,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 762원 | ▼낮음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 8.9 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 347원 | ▲높음 33% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.0 | 45,150 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 77원 | ▼낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.9 | 10,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 231원 | ▲높음 144% 태백시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 2.7 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 179원 | ▼낮음 85% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 2.1 | 23,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,053원 |
합계의 12%
|
245.4 | 2,736,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,130원 | ▲높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 | 176.3 | 1,966,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,692원 | ▼낮음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 19.7 | 220,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,231원 | ▲높음 742% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 49.3 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,785원 |
합계의 4%
|
79.1 | 882,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,923원 | ▼낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 22.4 | 250,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,862원 | ▲높음 106% 태백시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 56.7 | 632,090 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,368원 |
합계의 43%
|
890.1 | 9,927,810 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,268원 | 0% 태백시 중앙값 ㎡당 96.8원 대비 | 96.4 | 1,074,830 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,534원 | ▲높음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 | 519.0 | 5,789,390 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,213원 | 비교 자료 없음 | -14.1 | -157,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,227원 | ▲높음 56% 태백시 중앙값 ㎡당 121.1원 대비 | 189.1 | 2,109,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,269원 | ▲높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 26.4 | 295,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,276원 | 비교 자료 없음 | 14.9 | 165,860 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 443원 | ▲높음 14% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.2 | 57,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 106% 태백시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 29.1 | 325,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,064원 | ▲높음 66% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 24.1 | 268,370 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 14%
|
291.4 | 3,250,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 30% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 | 291.4 | 3,250,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,504원 | 중앙값 2,048원/㎡ ▲높음 2% | 2,080 | 23,205,540 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,599,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,196만 25.05
- 2,488만 25.06
- 2,350만 25.07
- 2,258만 25.08
- 2,221만 25.09
- 2,190만 25.10
- 2,270만 25.11
- 2,337만 25.12
- 2,537만 26.01
- 2,433만 26.02
- 2,238만 26.03
- 2,321만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 22,553,890원
- 2026년 4월
- 23,205,540원
세대당 ▲ +5,012원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,402만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
103만원
㎡당 12,015원
월 부과액의
3년 5개월
월 3,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 9,232원 대비
▲높음 30%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법