기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 수색동
DMC SK VIEW 2단지 관리비 명세서
서울특별시 은평구 수색로 216
- 세대당 32만원
- ㎡당 1,560원 은평구 대비 ▼낮음 32%
- 109세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 22층
- 사용승인
- 2023.08.24 (3년차)
- 관리비부과면적
- 22,159㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- SK에코플랜트
- 주차
- 177대
- CCTV
- –
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 173,744원 |
합계의 55%
|
854.6 | 18,938,138 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 169,941원 | ▲높음 83% 은평구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 | 835.9 | 18,523,568 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,045원 | ▼낮음 46% 은평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 5.1 | 113,940 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 489원 | ▼낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 2.4 | 53,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,269원 | ▼낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 11.2 | 247,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,772원 |
합계의 3%
|
48.1 | 1,065,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,158원 | ▼낮음 94% 은평구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 | 10.6 | 235,170 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,560원 | ▼낮음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 7.7 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,248원 | ▼낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 | 25.8 | 572,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 807원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 88,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,043원 |
합계의 3%
|
39.6 | 876,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 440원 | ▼낮음 96% 은평구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 | 2.2 | 48,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,089원 | ▲높음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 30.0 | 663,700 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,514원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 165,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,461원 |
합계의 32%
|
499.1 | 11,059,210 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 69,486원 | ▲높음 181% 은평구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 | 341.8 | 7,573,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,008원 | ▲높음 5235% 은평구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 93.5 | 2,071,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,271원 | ▼낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 11.2 | 247,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,518원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 165,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,128원 | ▲높음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 20.3 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,050원 | ▲높음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 24.8 | 550,410 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,147원 |
합계의 8%
|
118.8 | 2,632,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,147원 | ▼낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 118.8 | 2,632,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 317,167원 | 중앙값 2,289원/㎡ ▼낮음 32% | 1,560 | 34,571,239 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 808,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,491만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
78만원
㎡당 3,832원
월 부과액의
2년 8개월
월 2,632,020원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,470원 대비
▼낮음 63%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 용역대가 500원 이하 | (주)에이앤비 | 2,000,000원 | 25.10.01 ~ 25.11.07 |
| 2025.09.17 | 아파트 화재및 영업배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | DB손해보험주식회사 | 9,120,100원 | 25.10.29 ~ 26.10.29 |
| 2025.09.17 | 상가 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | DB손해보험 | 1,190,800원 | 25.10.29 ~ 26.10.29 |
| 2025.09.17 | 아파트 승강기사고배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | KB손해보험 | 37,300원 | 25.10.29 ~ 26.10.29 |
| 2025.09.17 | 상가 승강기사고배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | KB 손해보험 | 20,000원 | 25.10.29 ~ 26.10.29 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법