기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC SK VIEW 2단지 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 216

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 1,896원 은평구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 109세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2023.08.24 (3년차)
관리비부과면적
22,159㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
SK에코플랜트
주차
177대
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020526
DMC SK VIEW 2단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 175,909원 865.3 19,174,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 172,929원 높음 83% 은평구 중앙값 ㎡당 464.2원 대비 850.6 18,849,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 낮음 55% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.5 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 543원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.7 59,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 691원 비교 자료 없음 3.4 75,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 839원 낮음 66% 은평구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.1 91,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,415원 51.2 1,135,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,800원 낮음 93% 은평구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 13.8 305,225
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,560원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,248원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 25.8 572,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 807원 비교 자료 없음 4.0 88,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,405원 134.8 2,987,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,599원 높음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 81.7 1,809,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,441원 높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 36.6 811,090
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,364원 비교 자료 없음 16.5 366,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,537원 725.7 16,081,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 610원 비교 자료 없음 3.0 66,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 112,639원 높음 198% 은평구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 554.1 12,277,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,442원 높음 2430% 은평구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 90.7 2,010,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 낮음 44% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.6 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,428원 비교 자료 없음 7.0 155,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,128원 높음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.3 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,927원 높음 90% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 39.0 864,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,147원 118.8 2,632,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,147원 낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 118.8 2,632,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 385,412원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 27% 1,896 42,009,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,107,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,619만 25.03
  2. 3,512만 25.04
  3. 3,457만 25.05
  4. 3,634만 25.06
  5. 4,289만 25.07
  6. 4,720만 25.08
  7. 4,640만 25.09
  8. 3,565만 25.10
  9. 3,692만 25.11
  10. 3,914만 25.12
  11. 4,045만 26.01
  12. 4,201만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
38,952,231원
2026년 2월
42,009,958원

세대당 ▲ +28,052원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,018만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 5,423원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,632,020원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,858원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.30 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 용역대가 500원 이하 (주)에이앤비 2,000,000원 25.10.01 ~ 25.11.07
2025.09.17 아파트 화재및 영업배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험주식회사 9,120,100원 25.10.29 ~ 26.10.29
2025.09.17 상가 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 1,190,800원 25.10.29 ~ 26.10.29
2025.09.17 아파트 승강기사고배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 37,300원 25.10.29 ~ 26.10.29
2025.09.17 상가 승강기사고배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB 손해보험 20,000원 25.10.29 ~ 26.10.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법