기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

대진아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 107

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,435원 평택시 대비 낮음 45%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1997.05.31 (29년차)
관리비부과면적
14,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대진주택개발
주차
125대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020533
대진아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,612원 436.0 6,497,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,533원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 392.2 5,845,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,774원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.0 283,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 23,270
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 17원 비교 자료 없음 0.2 2,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,142원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 23.0 342,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,478원 488.3 7,276,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,977원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 117.9 1,756,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,220원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 345.9 5,155,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.4 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,982원 21.3 317,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,982원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 21.3 317,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,540원 349.4 5,206,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,184원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 44.9 669,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,857원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 288.4 4,297,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 938원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 562원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.0 89,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 139.6 2,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 139.6 2,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,612원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 45% 1,435 21,377,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 595,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,508만 25.04
  2. 2,586만 25.05
  3. 2,209만 25.06
  4. 2,138만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,560만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,402원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법