기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

대진아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 107

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,688원 평택시 대비 낮음 26%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1997.05.31 (29년차)
관리비부과면적
14,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대진주택개발
주차
125대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020533
대진아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,341원 454.6 6,774,486
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,566원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 392.6 5,850,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,587원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 17.0 253,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 17,880
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 9원 비교 자료 없음 0.1 1,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,067원 높음 235% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 43.7 650,756
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,948원 493.3 7,351,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,977원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 117.9 1,756,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,690원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 351.0 5,230,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 101% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.4 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,211원 34.5 513,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,211원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 34.5 513,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,740원 566.3 8,438,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,515원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 37.7 562,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,233원 높음 111315% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 249.4 3,717,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,242원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 249.5 3,718,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,188원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 562원 낮음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 6.0 89,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 139.6 2,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 139.6 2,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,239원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 26% 1,688 25,158,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 667,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,508만 25.04
  2. 2,586만 25.05
  3. 2,209만 25.06
  4. 2,138만 25.07
  5. 2,618만 25.08
  6. 2,556만 25.09
  7. 2,541만 25.10
  8. 2,516만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,665만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,473원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,080,000원 부과 · 1,876,600원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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