건영7차아파트 관리비 명세서

Name: 건영7차아파트 관리비 명세 2025년 6월
Creator: 집비

경기도 시흥시 정왕대로53번길 4

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020545

건영7차아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	시흥시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		58,330원	합계의 32%	633.8	8,166,250
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,007원	낮음 27% 시흥시 중앙값 ㎡당 177.9원 대비	130.5	1,680,920
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	41,725원	높음 60% 시흥시 중앙값 ㎡당 282.6원 대비	453.4	5,841,470
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,071원	높음 62% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비	11.6	150,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,750원	높음 20% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비	29.9	385,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	778원	높음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	8.4	108,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		47,361원	합계의 26%	514.7	6,630,600
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	47,361원	높음 115% 시흥시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비	514.7	6,630,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	182,865원	중앙값 2,243원/㎡ 낮음 11%	1,987	25,601,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,332만원 2025년 6월 기준

세대당 적립금 260만원 ㎡당 28,200원

월 부과액의 4년 7개월 월 6,630,600원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,267원 대비 높음 288% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준