기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 건건동

반월역 동문디이스트아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 건건1길 16

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,613원 안산상록구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 37%
  • 133세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 130층
사용승인
2024.11.08 (2년차)
관리비부과면적
12,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
161대
CCTV
107대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020563
반월역 동문디이스트아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,836원 689.3 8,623,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,747원 높음 62% 안산상록구 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 656.5 8,212,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,902원 높음 143% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 20.2 253,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 483원 높음 222% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.1 64,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 높음 91% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 463원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 61,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,572원 644.0 8,056,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,774원 낮음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 103.9 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,579원 높음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 452.7 5,663,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 72% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.9 136,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,135원 높음 141% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 44.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 992원 비교 자료 없음 10.6 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,068원 높음 253% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 22.0 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,482원 26.4 330,045
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,482원 높음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.4 330,045
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,269원 1,119.2 14,000,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,043원 높음 397% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 468.3 5,857,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,584원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 463.4 5,796,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 126원 비교 자료 없음 1.3 16,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,565원 낮음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 112.3 1,405,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,162원 높음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,880원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 20.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,909원 높음 33% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.9 386,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,604원 134.0 1,676,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,604원 낮음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 134.0 1,676,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,762원 중앙값 2,958원/㎡ 낮음 12% 2,613 32,686,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 307,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,306만 25.03
  2. 2,314만 25.04
  3. 2,368만 25.05
  4. 2,475만 25.06
  5. 2,900만 25.07
  6. 4,612만 25.08
  7. 3,312만 25.09
  8. 2,754만 25.10
  9. 2,805만 25.11
  10. 3,039만 25.12
  11. 3,222만 26.01
  12. 3,269만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,911,165원
2026년 2월
32,686,355원

세대당 ▲ +65,978원 (+37%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 503만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 402원
월 부과액의 3개월 월 1,676,320원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,634원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법