기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 건건동

반월역 동문디이스트아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 건건1길 16

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,728원 안산상록구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 133세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 130층
사용승인
2024.11.08 (2년차)
관리비부과면적
12,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
161대
CCTV
107대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020563
반월역 동문디이스트아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,502원 685.8 8,578,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,247원 높음 59% 안산상록구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 629.9 7,879,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,339원 높음 222% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.9 311,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 282% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.5 68,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,399원 높음 195% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 25.5 319,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,573원 654.6 8,189,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,321원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 120.4 1,505,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,033원 높음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 321.3원 대비 446.9 5,590,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 59% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.9 136,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,135원 높음 149% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 44.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 992원 비교 자료 없음 10.6 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,068원 높음 237% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 22.0 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,581원 38.1 476,245
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,581원 높음 83% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 38.1 476,245
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,364원 1,215.9 15,210,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,412원 높음 200% 안산상록구 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 185.1 2,315,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,557원 높음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 465.8원 대비 824.6 10,315,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 127원 비교 자료 없음 1.4 16,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,505원 낮음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 122.3 1,530,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.4 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 낮음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.2 78,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,880원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,909원 높음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.9 386,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,604원 134.0 1,676,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,604원 낮음 46% 안산상록구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 134.0 1,676,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,623원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 20% 2,728 34,130,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 326,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,612만 25.08
  2. 3,312만 25.09
  3. 2,754만 25.10
  4. 2,805만 25.11
  5. 3,039만 25.12
  6. 3,222만 26.01
  7. 3,269만 26.02
  8. 2,946만 26.03
  9. 2,998만 26.04
  10. 2,891만 26.05
  11. 3,031만 26.06
  12. 3,413만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
28,998,227원
2026년 7월
34,130,835원

세대당 ▲ +38,591원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,342만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,073원
월 부과액의 8개월 월 1,676,320원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,018원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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