기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 상계동
상계현대4차아파트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 동일로231다길 23
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,840원 노원구 대비 ▼낮음 19%
- 106세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.07.03 (31년차)
- 관리비부과면적
- 10,901㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 94대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,514원 |
합계의 28%
|
510.6 | 5,566,448 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,453원 | ▼낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 | 432.3 | 4,712,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 830원 | ▼낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 8.1 | 88,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 171원 | ▼낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.7 | 18,118 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 472원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,587원 | ▲높음 435% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 64.1 | 698,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,387원 |
합계의 31%
|
577.5 | 6,295,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,887원 | ▼낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 115.6 | 1,260,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,358원 | ▲높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 411.9 | 4,490,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,321원 | ▲높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 12.8 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,264원 | ▲높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 22.0 | 240,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,557원 | ▲높음 129% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.1 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,981원 |
합계의 10%
|
184.6 | 2,012,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,000원 | ▲높음 229% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 | 145.9 | 1,590,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,981원 | ▲높음 121% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 38.7 | 422,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,348원 |
합계의 10%
|
178.4 | 1,944,900 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,101원 | ▲높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 | 98.2 | 1,070,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,236원 | ▲높음 172% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 12.0 | 131,040 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,775원 | ▲높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 17.3 | 188,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,830원 | ▲높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 27.5 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,406원 | ▲높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 23.4 | 255,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 40,000원 |
합계의 21%
|
389.0 | 4,240,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 40,000원 | ▲높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 389.0 | 4,240,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 189,230원 | 중앙값 2,282원/㎡ ▼낮음 19% | 1,840 | 20,058,348 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 997,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,971만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
151만원
㎡당 14,650원
월 부과액의
3년 2개월
월 4,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비
▲높음 32%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법