기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 상계동
상계현대4차아파트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 동일로231다길 23
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,896원 노원구 대비 ▼낮음 25%
- 106세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.07.03 (31년차)
- 관리비부과면적
- 10,901㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 94대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,211원 |
합계의 27%
|
517.4 | 5,640,334 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,763원 | ▼낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 | 445.0 | 4,850,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 830원 | ▼낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 8.1 | 88,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 167원 | ▼낮음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 1.6 | 17,724 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 472원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,979원 | ▲높음 415% 노원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 58.1 | 633,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,934원 |
합계의 32%
|
602.2 | 6,565,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,547원 | ▼낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 | 122.0 | 1,330,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,245원 | ▲높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 | 430.2 | 4,690,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,321원 | ▲높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 12.8 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,264원 | ▲높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 22.0 | 240,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,557원 | ▲높음 129% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.1 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,981원 |
합계의 10%
|
184.6 | 2,012,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,000원 | ▲높음 228% 노원구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 145.9 | 1,590,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,981원 | ▲높음 101% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 38.7 | 422,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,875원 |
합계의 11%
|
203.0 | 2,212,760 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,394원 | ▲높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 | 110.8 | 1,207,750 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 824원 | ▲높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.0 | 87,360 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,490원 | ▲높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 14.5 | 157,970 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,245원 | ▲높음 149% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 41.3 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,922원 | ▲높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 28.4 | 309,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 40,000원 |
합계의 21%
|
389.0 | 4,240,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 40,000원 | ▲높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 308.2원 대비 | 389.0 | 4,240,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,001원 | 중앙값 2,534원/㎡ ▼낮음 25% | 1,896 | 20,670,094 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,169,543원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,082만 25.04
- 2,052만 25.05
- 2,044만 25.06
- 2,078만 25.07
- 2,104만 25.08
- 2,030만 25.09
- 2,006만 25.10
- 2,035만 25.11
- 2,051만 25.12
- 2,088만 26.01
- 2,073만 26.02
- 2,067만 26.03
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,698만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
186만원
㎡당 18,070원
월 부과액의
3년 10개월
월 4,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,992원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법