기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 호계리

서광맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 광려천동로 22

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,381원 창원마산회원구 대비 낮음 22%
  • 136세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.01.30 (35년차)
관리비부과면적
10,380㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)서광
주차
73대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020605
서광맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,832원 364.7 3,785,214
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,883원 낮음 47% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 77.1 800,024
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,093원 낮음 44% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 145.3 1,508,592
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,857원 높음 484% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 142.3 1,476,598
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,559원 544.5 5,652,008
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,660원 낮음 74% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 21.7 225,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,660원 낮음 94% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 21.7 225,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,486원 높음 2648% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 242.2 2,514,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,486원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 242.2 2,514,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,267원 높음 93% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.6 172,368
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 262.0 2,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 262.0 2,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,405원 중앙값 1,777원/㎡ 낮음 22% 1,381 14,335,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,387만 25.01
  2. 1,312만 25.02
  3. 1,383만 25.03
  4. 1,434만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 272만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 262원
월 부과액의 1개월 월 2,720,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법