기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

수지구청역롯데캐슬하이브엘 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 진산로 124

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,021원 용인기흥구 대비 낮음 59%
  • 715세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2025.05.20 (1년차)
관리비부과면적
121,613㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설(주)
주차
911대
CCTV
287대
승강기
18대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스에스케이 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020613
수지구청역롯데캐슬하이브엘 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,616원 262.3 31,900,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,832원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 245.9 29,909,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 낮음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.0 725,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 251,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,417원 낮음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.3 1,012,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,154원 336.0 40,865,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,042원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 170.7 20,765,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,231원 낮음 56% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 281.3원 대비 124.8 15,180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,882원 높음 513% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.5 4,920,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,361원 31.5 3,833,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 184원 낮음 98% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 1.1 131,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,177원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 30.4 3,701,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,557원 391.3 47,587,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,116원 높음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 77.1 9,377,940
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -143원 비교 자료 없음 -0.8 -102,450
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 128원 비교 자료 없음 0.8 91,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,420원 높음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 208.2 25,325,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,856원 낮음 82% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 548.9원 대비 99.1 12,052,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -6,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,046원 낮음 97% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 6.1 747,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 143원 낮음 89% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 0.8 102,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,688원 중앙값 2,461원/㎡ 낮음 59% 1,021 124,187,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,353만 25.06
  2. 1억 2,419만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 2,634만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 하반기 지하주차장 물청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 견적업체중 최저가 업체 선정 세롬 에스엔씨 3,200,000원 26.09.01 ~ 26.10.30
2026.09.01 하반기 야시장 개최업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 견적업체중 최고가 선정 제이엠 유통 2,700,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.09.01 컴퓨터 구매업체 선덩수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 진컴퓨터 1,790,645원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.14 기계설비 유지관리자 위탁 선임수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 견적업체 중 최저가 업체 선정 에이스산업 5,000,000원 26.08.14 ~ 27.06.13
2026.06.10 재활용 수거용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 재계약 (사업수행평가 후 재계약 의결) 우리환경산업 6,864,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.10 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 재계약 (사업수행평가 후 재계약 의결) 에이스산업기술 8,568,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.09 시설물 영업 배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약대상 보험가입 메리츠 7,729,900원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.06.09 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약대상 보험가입 메리츠 176,700원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.06.09 휠체어 리프트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약대상 보험가입 삼성화재 148,800원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.06.05 커뮤니티 골프 연습타석 예약 시스템 구축수의계약 · 물품 · 구입 · 커뮤니티 운영 통제 시스템 운영업체 올게이트 3,880,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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