기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 성본리

음성 푸르지오마크베르아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 성본산단5로 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,693원 음성군 대비 낮음 24%
  • 644세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2025.04.28 (1년차)
관리비부과면적
75,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
853대
CCTV
327대
승강기
15대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020617
음성 푸르지오마크베르아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,450원 483.7 36,353,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,610원 낮음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 526.5원 대비 450.8 33,880,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,180원 낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.1 760,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.3 173,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,223원 높음 97% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.0 1,431,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,620원 390.9 29,379,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,904원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 187.7 14,106,211
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,976원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 188.3 14,152,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 38% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.5 266,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,326원 높음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.4 854,007
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,679원 14.4 1,081,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,679원 낮음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 14.4 1,081,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,778원 803.6 60,393,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,417원 높음 223% 음성군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 243.5 18,300,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,725원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 628.1원 대비 443.2 33,311,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,135원 비교 자료 없음 26.9 2,018,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,087원 낮음 70% 음성군 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 43.6 3,276,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,669원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 14.3 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 264원 비교 자료 없음 2.3 170,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,063원 높음 78% 음성군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.2 1,972,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 417원 비교 자료 없음 3.6 268,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,527원 중앙값 2,222원/㎡ 낮음 24% 1,693 127,207,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 612,293원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,854만 25.05
  2. 9,777만 25.06
  3. 1억 1,209만 25.07
  4. 1억 2,721만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 218만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 노크타운 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 (주)트러스테이 0원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 바자회 행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의의결 가족이벤트 4,545,455원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.07.20 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의의결 남광개발(주) 15,190,690원 26.07.20 ~ 27.04.29
2026.06.22 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결 태경산업 3,750,000원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.05.15 전기설비 안전점검 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 한길이앤에스(주) 2,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 태경회계법인 960,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.05.01 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 (주)신원티엠씨 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.07 종량제기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 (주)하이브원 2,244,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 바자회 행사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 가족이벤트 5,000,000원 26.04.14 ~ 26.04.15
2026.03.24 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 (주)브이씨리싸이클 3,323,040원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 태경회계법인
  • 감사비 1,056,000원 (세대당 1,639원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 태경회계법인 1,056,000원 6,353,267원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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