관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의왕시2025년 12월 부과분

인덕원자이SKVIEW

경기도 의왕시 내손중앙로 68

세대당 평균 월 관리비

283,852원

㎡당 3,073원 ㎡당 의왕시 대비 ▲+20% 세대당 의왕시 대비 ▲+16% 단지 총액 7억 4,738만원
의왕시 ㎡당 중앙값
2,554원
의왕시 세대당 중앙값
245,460원

의왕시 85곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 의왕시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,633세대
동수
20개 동
사용승인
2025.05 (1년차)
최고층
1층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
주차
3,959대
CCTV
1,526대
승강기
56대
관리 인원
관리 17 · 경비 0 · 청소 27명
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
243,202㎡
전용면적 합계
243,202㎡
시공사
지에스건설.SK건설
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식

동네보다 튀는 항목

의왕시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의왕시 중앙값

일반관리비 31,529원 단지 총액 8,301만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 27,585원
단지 총액 72,631,664원 ㎡당 298.6원 ▼-34%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,352원
단지 총액 6,192,680원 ㎡당 25.5원 ▲+150%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 186원
단지 총액 490,520원 ㎡당 2.0원 ▼-28%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 221원
단지 총액 581,350원 ㎡당 2.4원 ▲+95%

직원 근무복

A06 차량유지비 55원
단지 총액 144,110원 ㎡당 0.6원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 1,130원
단지 총액 2,974,450원 ㎡당 12.2원 ▲+3%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 43,449원 단지 총액 1억 1,440만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 25,518원
단지 총액 67,188,896원 ㎡당 276.3원 ▲+65%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,379원
단지 총액 45,757,616원 ㎡당 188.1원 ▼-34%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 553원
단지 총액 1,455,000원 ㎡당 6.0원 ▼-13%

법정 소독(연 수회) 비용

수선유지비 2,443원 단지 총액 643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 935원
단지 총액 2,461,000원 ㎡당 10.1원 ▼-79%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,342원
단지 총액 3,532,220원 ㎡당 14.5원 ▼-40%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 43원
단지 총액 112,290원 ㎡당 0.5원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 124원
단지 총액 326,330원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 206,432원 단지 총액 5억 4,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 5,007원
단지 총액 13,183,760원 ㎡당 54.2원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 56,850원
단지 총액 149,687,136원 ㎡당 615.5원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 37,954원
단지 총액 99,931,584원 ㎡당 410.9원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 28,691원
단지 총액 75,544,120원 ㎡당 310.6원 ▲+160%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 54,028원
단지 총액 142,254,496원 ㎡당 584.9원 ▲+36%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,350원
단지 총액 3,554,140원 ㎡당 14.6원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 16,214원
단지 총액 42,691,688원 ㎡당 175.5원 ▼-24%

세대 수도

D11 TV수신료 2,365원
단지 총액 6,227,500원 ㎡당 25.6원 ▲+17%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 3,025,620원 ㎡당 12.4원 ▼-28%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,277원
단지 총액 5,994,370원 ㎡당 24.6원 ▲+16%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 1,440,655원 ㎡당 5.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

공용관리비77,420원
개별사용료206,431원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계283,852원
단지 총액747,383,174원
참고: 잡수입355,552

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 6월
  2. 7월
  3. 8월
  4. 9월
  5. 10월
  6. 11월
  7. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 6월 461,276,524원 · 세대당 175,190
  • 2025년 7월 583,268,481원 · 세대당 221,522
  • 2025년 8월 599,968,520원 · 세대당 227,864
  • 2025년 9월 510,100,955원 · 세대당 193,733
  • 2025년 10월 529,869,072원 · 세대당 201,241
  • 2025년 11월 605,787,828원 · 세대당 230,075
  • 2025년 12월 747,383,174원 · 세대당 283,852

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 46건
최근 12개월 계약
31건
최근 12개월 합계
34억 535만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.11 1,249,416,000원

    경비용역 사업자 선정 입찰공고(긴급)

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2026.05.29 51,980,994원

    아파트 보험(아파트화재, 영업배상책임)

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.29 478,600원

    아파트 보험(승강기사고배상책임. 트렘펄린)

    메리츠 화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.29 173,600원

    아파트 보험(이린이놀이시설)

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.27 1,045,500원

    아파트 보험(전기차충전시설)

    라이나생명

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.26 38,520,000원

    소방시설유지관리

    시큐맥스소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.20 3,500,000원

    커뮤니티 센터 사인몰 제작

    오주디자인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.18 24,000,000원

    관리비전산프로그램

    (주)이지웹인프라

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.06 1,648,080,000원

    청소용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2026.05.04 46,694,832원

    주택관리업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

  • 2026.04.30 2,700,000원

    커뮤니티센터 인바디 구매

    바이오메디컬

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.27 180,000원

    아파트뱅크서비

    기웅정보통신(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.30 3,000,000원

    저수조 청소업체

    더존환경(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.17 28,800,000원

    주민공동시설 통합(운영.출입)시스템 설치업체

    (주)아파트허브

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.05 17,514,000원

    주민공동시설 정수기 렌탈

    청호나이스(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.02.23 145,920,000원

    승강기유지관리

    현지엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.12.30 1,522,000원

    탑승식 청소차 2대 보험가입 선정

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.30 207,000원

    충전식 전기자동차 1대 보험가입 선정

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.30 770,000원

    세무주치의

    산율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.18 11,680,000원

    크리스마스트리 설치 업체 선정

    한커뮤니케이션

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.27 9,130,000원

    제설 차량 구입 건

    주식회사서광에이티브이

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.27 0원

    시설물 광고(게시판) 설치

    현대광고연합(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.30 2,114,000원

    동복 구입 업체 선정

    거산스타일

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.30 1,500,000원

    하반기 저수조 청소업체 선정

    더존환경 주식회사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.10.30 3,560,000원

    염화칼슘 구입 업체 선정

    주식회사경기케미칼

    수의계약 · 물품 · 구입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인진회계법인
감사비1,375,000원
당기순이익43,563,122원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

의왕시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.26%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

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