기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

평화광장 미래엔스위트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원형동로 41

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,167원 목포시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 238%
  • 193세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2025.04.17 (1년차)
관리비부과면적
14,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)엘로이종합건설
주차
133대
CCTV
75대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020634
평화광장 미래엔스위트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,493원 603.6 8,780,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,216원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 493.8 7,182,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,593원 높음 292% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 34.4 500,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,571원 높음 774% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 20.8 303,220
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 2.7 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 527원 높음 750% 목포시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 7.0 101,710
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 329원 비교 자료 없음 4.4 63,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,049원 높음 300% 목포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 40.5 588,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,991원 650.0 9,455,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,828원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 183.5 2,668,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,453원 높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 443.9 6,456,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,710원 낮음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 22.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,154원 94.9 1,380,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 777원 낮음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 10.3 149,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,377원 높음 383% 목포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 84.6 1,230,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,719원 818.9 11,911,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,262원 높음 269% 목포시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 255.6 3,717,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,833원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 385.5원 대비 395.8 5,757,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -196원 비교 자료 없음 -2.6 -37,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,639원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 167.7 2,439,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 180원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.4 34,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,358원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 18% 2,167 31,528,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 118,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,534만 25.05
  2. 2,642만 25.06
  3. 3,049만 25.07
  4. 3,462만 25.08
  5. 3,675만 25.09
  6. 3,322만 25.10
  7. 3,080만 25.11
  8. 3,169만 25.12
  9. 3,355만 26.01
  10. 3,386만 26.02
  11. 3,096만 26.03
  12. 3,153만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
9,329,196원
2026년 4월
31,528,000원

세대당 ▲ +115,019원 (+238%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 711만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 음식물쓰레기개별계량장비운영유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 5에 의거 캔가루씀주식회사 610,909원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 점검기술용역표준계약서(소방종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 5에 의거 (주)21세기엔지니어링 2,300,000원 26.04.02 ~ 26.04.03
2026.03.13 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 5에 의거 (주)케이비개발 4,200,000원 26.03.13 ~ 27.03.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.29 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설주차차단기 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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