기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

동두천중흥S클래스 관리비 명세서

경기도 동두천시 동우로 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,282원 동두천시 대비 낮음 42%
  • 466세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2025.09.26 (1년차)
관리비부과면적
71,396㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
604대
CCTV
191대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 우창개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020635
동두천중흥S클래스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,127원 346.8 24,757,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,135원 낮음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 320.7 22,896,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.3 518,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 212,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,424원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.8 1,129,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,715원 324.5 23,167,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,384원 낮음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 113.5 8,101,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,790원 낮음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 187.9 13,416,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 23.1 1,650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,624원 611.1 43,628,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,783원 높음 189% 동두천시 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 168.3 12,014,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,201원 낮음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 340.7 24,325,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 281원 비교 자료 없음 1.8 130,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,744원 낮음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 83.2 5,938,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 낮음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 12.5 895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 373원 낮음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.4 173,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 322원 비교 자료 없음 2.1 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,467원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 42% 1,282 91,553,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,582만 25.04
  2. 7,730만 25.05
  3. 7,963만 25.06
  4. 9,155만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 9,412만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 다한종합관리 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)뉴리빙크린 3,240,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 소방시설 등 법정 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 다온비 주식회사 4,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 보육시설 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 중흥누리어린이집 14,400,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.05.18 수목관리 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)뉴리빙크린 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 9,772,900원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 아파트영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 5,910,200원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 승강기시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 113,200원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 삼성화재 59,400원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.02.24 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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