기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

동두천중흥S클래스 관리비 명세서

경기도 동두천시 동우로 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,259원 동두천시 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 61%
  • 466세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2025.09.26 (1년차)
관리비부과면적
71,396㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
604대
CCTV
191대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 우창개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020635
동두천중흥S클래스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,561원 375.7 26,823,475
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,430원 낮음 27% 동두천시 중앙값 ㎡당 468.5원 대비 342.2 24,432,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,273원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.3 593,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 688원 높음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 320,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 52% 동두천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,080원 높음 86% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.1 1,435,135
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,819원 338.2 24,147,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,102원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 118.2 8,435,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,461원 낮음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 192.3 13,728,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 44% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.8 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,677원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 24.0 1,713,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,096원 7.2 510,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 555원 낮음 87% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 3.6 258,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 541원 비교 자료 없음 3.5 252,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,432원 538.0 38,413,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,710원 높음 82% 동두천시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 122.1 8,718,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,827원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 341.2원 대비 312.2 22,287,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 511원 비교 자료 없음 3.3 238,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,811원 낮음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 83.6 5,969,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.8 1,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 310원 낮음 52% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.0 144,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,907원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 36% 1,259 89,894,833

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,884,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,730만 25.05
  2. 7,963만 25.06
  3. 9,155만 25.07
  4. 1억 459만 25.08
  5. 1억 374만 25.09
  6. 8,640만 25.10
  7. 8,927만 25.11
  8. 9,220만 25.12
  9. 1억 99만 26.01
  10. 1억 306만 26.02
  11. 9,436만 26.03
  12. 8,989만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
55,816,440원
2026년 4월
89,894,833원

세대당 ▲ +73,129원 (+61%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 9,412만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 다한종합관리 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)뉴리빙크린 3,240,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 소방시설 등 법정 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 다온비 주식회사 4,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 보육시설 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 중흥누리어린이집 14,400,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.05.18 수목관리 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)뉴리빙크린 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 9,772,900원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 아파트영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 5,910,200원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 승강기시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 113,200원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.04.09 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 삼성화재 59,400원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.02.24 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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