기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스지븐 (7차)아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 남해안대로 1038

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,565원 통영시 대비 낮음 11%
  • 322세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
1개 동 · 39층
사용승인
2025.04.01 (1년차)
관리비부과면적
32,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영산업개발
주차
346대
CCTV
107대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020683
주영더팰리스지븐 (7차)아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,819원 631.0 20,227,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,602원 높음 125% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 598.7 19,191,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,182원 높음 152% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.9 702,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 76,420
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 0.9 28,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 335원 비교 자료 없음 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.8 121,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,578원 347.3 11,133,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,123원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 162.0 5,191,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,806원 낮음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 178.9 5,733,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 비교 자료 없음 6.5 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,344원 13.5 432,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 57원 낮음 98% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 0.6 18,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,287원 낮음 45% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 12.9 414,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,021원 572.8 18,360,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,936원 높음 143% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 200.3 6,419,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,231원 낮음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 253.5 8,124,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 787원 비교 자료 없음 7.9 253,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,154원 낮음 70% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 51.8 1,659,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 854원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 8.6 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 161원 낮음 82% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.6 52,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,897원 높음 313% 통영시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 49.2 1,576,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,761원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 11% 1,565 50,155,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,607만 25.04
  2. 4,143만 25.05
  3. 4,626만 25.06
  4. 5,194만 25.07
  5. 5,497만 25.08
  6. 5,083만 25.09
  7. 5,016만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,515만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 포스원회계법인 900,000원 26.07.14 ~ 26.09.30
2026.05.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 오륜환경 1,254,000원 26.05.08 ~ 27.05.07
2026.05.08 저수조용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 오륜환경 1,000,000원 26.05.08 ~ 27.05.07
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조제3항 별표2에 의거 수의계약 메리츠화재 4,728,200원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조제3항 별표2에 의거 수의계약 메리츠화재 4,500,300원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조제3항 별표2에 의거 수의계약 메리츠화재 114,800원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조제3항 별표2에 의거 수의계약 삼성화재 51,300원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.03.25 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)대호소방엔지니어링 2,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.20 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계량후 실비 정산. 계약기간 입대의 구성시 까지 OK고철상사 0원 25.10.20 ~ 27.03.31
2025.09.16 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주)경남지사 1,570,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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