기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 양산시 평산동
평산동 대우 월드피아 관리비 명세서
경상남도 양산시 평산중앙로 46
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,292원 양산시 대비 ▼낮음 30%
- 120세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2014.09.05 (12년차)
- 관리비부과면적
- 9,343㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 722-73-00477
- 주차
- 57대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,858원 |
합계의 41%
|
524.8 | 4,902,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,703원 | ▲높음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 | 497.1 | 4,644,380 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,250원 | ▲높음 63% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 16.1 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 490원 | ▲높음 209% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 6.3 | 58,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 415원 | ▼낮음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 5.3 | 49,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,050원 |
합계의 11%
|
141.9 | 1,326,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,083원 | ▼낮음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 91.0 | 850,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 667원 | 비교 자료 없음 | 8.6 | 80,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 42.4 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,853원 |
합계의 11%
|
139.4 | 1,302,334 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,853원 | ▲높음 670% 양산시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 139.4 | 1,302,334 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,662원 |
합계의 29%
|
381.0 | 3,559,437 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -1,356원 | 비교 자료 없음 | -17.4 | -162,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,852원 | ▼낮음 40% 양산시 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 | 229.3 | 2,142,190 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,287원 | 비교 자료 없음 | 42.2 | 394,380 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,237원 | ▼낮음 58% 양산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 67.3 | 628,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,542원 | ▼낮음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 19.8 | 185,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 146% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 32.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 601원 | ▼낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 7.7 | 72,157 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,167원 |
합계의 8%
|
104.9 | 980,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,167원 | ▼낮음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 | 104.9 | 980,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,590원 | 중앙값 1,858원/㎡ ▼낮음 30% | 1,292 | 12,070,761 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 106,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
414만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 443원
월 부과액의
4개월
월 980,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,500원 대비
▼낮음 92%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법