기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

평산동 대우 월드피아 관리비 명세서

경상남도 양산시 평산중앙로 46

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,325원 양산시 대비 낮음 26%
  • 120세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.09.05 (12년차)
관리비부과면적
9,343㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
722-73-00477
주차
57대
CCTV
12대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020704
평산동 대우 월드피아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,481원 532.8 4,977,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,202원 높음 38% 양산시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 490.7 4,584,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,250원 높음 56% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.1 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 592원 높음 280% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.6 71,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,437원 높음 112% 양산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 18.5 172,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,633원 149.4 1,396,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,083원 낮음 48% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 91.0 850,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 937% 양산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 16.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 42.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,853원 139.4 1,302,334
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,853원 높음 650% 양산시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 139.4 1,302,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,065원 399.0 3,727,777
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,778원 비교 자료 없음 -35.7 -333,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,095원 낮음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 283.8 2,651,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -862원 비교 자료 없음 -11.1 -103,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,904원 낮음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 101.5 948,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 높음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.6 192,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 139% 양산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 32.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 601원 낮음 54% 양산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.7 72,157
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,167원 104.9 980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,167원 낮음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 104.9 980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,198원 중앙값 1,782원/㎡ 낮음 26% 1,325 12,383,811

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 138,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,072만 25.01
  2. 1,207만 25.02
  3. 1,230만 25.03
  4. 1,238만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 610만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 653원
월 부과액의 6개월 월 980,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,588원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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