기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 송정동

청주산단1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 대신로 142

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,493원 청주흥덕구 대비 낮음 39%
  • 552세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2025.03.24 (1년차)
관리비부과면적
41,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서해종합건설
주차
407대
CCTV
125대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020720
청주산단1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,538원 571.3 23,480,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,851원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 435.8원 대비 535.2 21,997,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,072원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.4 591,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.2 130,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 비교 자료 없음 1.7 69,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 높음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.8 690,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,917원 334.6 13,754,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,428원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 153.5 6,308,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,298원 낮음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 151.7 6,236,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 596원 높음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.0 329,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,150원 15.4 634,953
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 106원 낮음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 1.4 58,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 954원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 12.8 526,573
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 90원 비교 자료 없음 1.2 49,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,565원 571.7 23,496,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,029원 높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 94.4 3,880,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,197원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 643.2원 대비 311.5 12,804,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,618원 낮음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 142.6 5,860,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,590원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.3 877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 132원 낮음 77% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.8 72,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,170원 중앙값 2,457원/㎡ 낮음 39% 1,493 61,365,973

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 941,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,950만 25.04
  2. 4,871만 25.05
  3. 5,358만 25.06
  4. 6,137만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 3,466만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경찰입찰이 2회 이상 유찰 된 경우의 수의계약 (주)소망에스알씨 5,299,200원 26.05.31 ~ 28.05.30
2026.03.05 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 공개경찰입찰이 2회 이상 유찰 된 경우의 수의계약 탑스관리 주식회사 161,280,000원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.04 청소용역 사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사표의 적격심사에 따른 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 160,800,000원 –
2025.12.09 저수조 청소용역 사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –
2025.11.17 소독 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사표의 적격심사에 따른 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,598,000원 –
2025.06.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 수백환경개발 500,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 탑스관리 주식회사 1,980,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.30 전기안전진단(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 윤테크 2,200,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.01 홈페이지 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 수의계약 (주)트러스테이 0원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.30 승강기 유지 관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법