기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 송정동

청주산단1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 대신로 142

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,406원 청주흥덕구 대비 낮음 42%
  • 552세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2025.03.24 (1년차)
관리비부과면적
41,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서해종합건설
주차
407대
CCTV
125대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020720
청주산단1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,559원 598.4 24,596,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,542원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 571.3 23,483,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 553원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.4 305,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 104% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 175,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,147원 높음 104% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.4 632,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,996원 335.7 13,797,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,766원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 158.0 6,494,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,636원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 156.3 6,423,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 21.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,199원 16.1 661,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 106원 낮음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 1.4 58,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,003원 낮음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 13.5 553,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 90원 비교 자료 없음 1.2 49,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,950원 455.9 18,740,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,429원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 86.3 3,549,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,045원 낮음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 202.1 8,304,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,926원 낮음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 260.6원 대비 146.7 6,030,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,445원 낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.4 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 105원 낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 1.4 57,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,704원 중앙값 2,414원/㎡ 낮음 42% 1,406 57,796,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 764,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,950만 25.04
  2. 4,871만 25.05
  3. 5,358만 25.06
  4. 6,137만 25.07
  5. 6,425만 25.08
  6. 6,442만 25.09
  7. 6,018만 25.10
  8. 5,628만 25.11
  9. 5,872만 25.12
  10. 5,976만 26.01
  11. 5,780만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 3,466만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경찰입찰이 2회 이상 유찰 된 경우의 수의계약 (주)소망에스알씨 5,299,200원 26.05.31 ~ 28.05.30
2026.03.05 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 공개경찰입찰이 2회 이상 유찰 된 경우의 수의계약 탑스관리 주식회사 161,280,000원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.04 청소용역 사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사표의 적격심사에 따른 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 160,800,000원 –
2025.12.09 저수조 청소용역 사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –
2025.11.17 소독 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사표의 적격심사에 따른 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,598,000원 –
2025.06.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 수백환경개발 500,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 탑스관리 주식회사 1,980,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.30 전기안전진단(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우의 수의계약 윤테크 2,200,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.01 홈페이지 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 수의계약 (주)트러스테이 0원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.30 승강기 유지 관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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