기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 통복동

평택역경남아너스빌디아트 관리비 명세서

경기도 평택시 통복길 5

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,148원 평택시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 499세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
3개 동 · 47층
사용승인
2025.03.28 (1년차)
관리비부과면적
59,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업
주차
599대
CCTV
212대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020725
평택역경남아너스빌디아트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,981원 498.9 29,930,282
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,950원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 465.3 27,919,092
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,471원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 734,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 209,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,139원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.8 1,067,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,149원 375.5 22,529,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,004원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 141.4 8,484,878
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,211원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 101.6 6,093,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.2 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,108원 높음 344% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 117.3 7,040,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 159원 비교 자료 없음 1.3 79,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 926원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 461,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,549원 37.8 2,270,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,570원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 29.7 1,781,610
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 661원 비교 자료 없음 5.5 330,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 317원 비교 자료 없음 2.6 158,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,734원 1,054.1 63,240,434
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,847원 높음 137% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 248.2 14,893,654
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,397원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 535.6 32,134,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -639원 비교 자료 없음 -5.3 -318,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,519원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 195.6 11,735,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.8 1,187,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,771원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 23.0 1,382,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,460원 높음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 37.1 2,225,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,795원 181.3 10,875,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,795원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 181.3 10,875,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,208원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 18% 2,148 128,845,931

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,822,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,603만 25.08
  2. 1억 4,709만 25.09
  3. 1억 1,376만 25.10
  4. 1억 1,035만 25.11
  5. 1억 914만 25.12
  6. 1억 2,473만 26.01
  7. 1억 3,694만 26.02
  8. 1억 1,832만 26.03
  9. 1억 2,265만 26.04
  10. 1억 1,482만 26.05
  11. 1억 2,533만 26.06
  12. 1억 2,885만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
108,604,652원
2026년 7월
128,845,931원

세대당 ▲ +40,563원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,088만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 181원
월 부과액의 1개월 월 10,875,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 4,629만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 영상자원 7,185,600원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.28 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)대한전기이엔에스 2,400,000원 26.11.20 ~ 28.11.19
2026.09.11 실내소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 동국환경건설 주식회사 4,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한서회계법인 550,000원 26.10.13 ~ 27.10.12
2026.09.02 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주식회사 아크방재 2,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.27
2026.09.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 146,040,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.15 무인주차관제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주식회사 테라시큐어 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.25 2026년 상.하반기 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 인정이엔지(주) 600,000원 26.06.26 ~ 26.12.21
2026.06.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 회계법인 조은 770,000원 26.06.22 ~ 26.10.31
2026.05.29 피트니스센터, 독서실 출입통제시스템 변경계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 에스케이쉴더스(주) 4,800,000원 26.05.29 ~ 28.11.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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