기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 통복동

평택역경남아너스빌디아트 관리비 명세서

경기도 평택시 통복길 5

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,089원 평택시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 47%
  • 499세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
3개 동 · 47층
사용승인
2025.03.28 (1년차)
관리비부과면적
59,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업
주차
599대
CCTV
212대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020725
평택역경남아너스빌디아트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,385원 518.9 31,129,922
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,527원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 486.8 29,205,148
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,455원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.1 725,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 424원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 211,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,978원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.5 987,118
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,583원 379.1 22,746,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,438원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 145.0 8,701,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,211원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 101.6 6,093,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,108원 높음 337% 평택시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 117.3 7,040,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 159원 비교 자료 없음 1.3 79,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 926원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 461,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,874원 40.5 2,432,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,874원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 40.5 2,432,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,520원 969.1 58,143,441
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,227원 높음 167% 평택시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 259.7 15,582,321
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,038원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 432.8 25,966,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -172원 비교 자료 없음 -1.4 -85,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,977원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 199.4 11,964,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.8 1,190,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,605원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.7 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,460원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.1 2,225,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,795원 181.3 10,875,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,795원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 181.3 10,875,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,158원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 10% 2,089 125,327,641

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,347,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 860만 25.07
  2. 1억 3,603만 25.08
  3. 1억 4,709만 25.09
  4. 1억 1,376만 25.10
  5. 1억 1,035만 25.11
  6. 1억 914만 25.12
  7. 1억 2,473만 26.01
  8. 1억 3,694만 26.02
  9. 1억 1,832만 26.03
  10. 1억 2,265만 26.04
  11. 1억 1,482만 26.05
  12. 1억 2,533만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
85,407,749원
2026년 6월
125,327,641원

세대당 ▲ +79,999원 (+47%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,088만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 181원
월 부과액의 1개월 월 10,875,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,422원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 4,629만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 영상자원 7,185,600원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.28 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)대한전기이엔에스 2,400,000원 26.11.20 ~ 28.11.19
2026.09.11 실내소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 동국환경건설 주식회사 4,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한서회계법인 550,000원 26.10.13 ~ 27.10.12
2026.09.02 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주식회사 아크방재 2,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.27
2026.09.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 146,040,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.15 무인주차관제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주식회사 테라시큐어 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.25 2026년 상.하반기 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 인정이엔지(주) 600,000원 26.06.26 ~ 26.12.21
2026.06.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 회계법인 조은 770,000원 26.06.22 ~ 26.10.31
2026.05.29 피트니스센터, 독서실 출입통제시스템 변경계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 에스케이쉴더스(주) 4,800,000원 26.05.29 ~ 28.11.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법