기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 평화동

익산역하늘채더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 익산대로8길 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 850원 익산시 대비 낮음 53%
  • 1,382세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,382세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2025.03.19 (1년차)
관리비부과면적
147,166㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한동종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020726
익산역하늘채더퍼스트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,346원 303.8 44,701,822
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,521원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 286.6 42,179,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 881원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.3 1,217,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 168,110
A04 피복비 직원 근무복 337원 비교 자료 없음 3.2 466,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.3 635,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,363원 303.9 44,726,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,057원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 150.8 22,190,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,900원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 149.3 21,974,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.7 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 8원 비교 자료 없음 0.1 10,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,445원 13.6 1,996,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.6 1,996,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,351원 228.7 33,653,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,410원 높음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 107.2 15,768,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,594원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 90.1 13,259,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 565원 높음 2919% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.3 780,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 428원 낮음 98% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 4.0 592,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 17원 낮음 98% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 0.2 23,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,336원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 21.9 3,228,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,505원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 53% 850 125,077,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,612,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 291만 25.03
  2. 1억 2,508만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 2,649만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 외부회계감사용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 900,000원 –
2026.04.20 전산 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,292,000원 –
2026.04.16 저수조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2 (유)두손건물종합관리 1,400,000원 26.04.18 ~ 27.04.17
2026.04.02 아파트 세무주치 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2 한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 재활용품 수거 및 운반 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (유)수제환경산업 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 헌옷수거운반계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (유)수제환경산업 3,316,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가 결과 최고점수를 얻은 (주)광명티엠씨를 계약업체로 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 283,188,000원 –
2026.03.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사평가 결과 최고점수를 얻은 (주)광명티엠씨를 계약업체로 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 311,964,000원 –
2026.02.19 주택화재보험 및 시설물 배상책임보험 등 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 낙찰 동일금액 업체 추첨에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 35,233,000원 –
2026.02.13 소방시설점검 및 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대한방재 주식회사 9,180,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법