기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 평화동

익산역하늘채더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 익산대로8길 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,217원 익산시 대비 낮음 39%
  • 1,382세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,382세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2025.03.19 (1년차)
관리비부과면적
147,166㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한동종합관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020726
익산역하늘채더퍼스트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,412원 304.4 44,793,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,619원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 287.5 42,315,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.8 993,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 137,840
A04 피복비 직원 근무복 337원 비교 자료 없음 3.2 466,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 1.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 526원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.9 726,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,403원 323.1 47,544,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,972원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 168.8 24,836,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,995원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 150.2 22,105,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.7 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 38원 비교 자료 없음 0.4 52,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,657원 15.6 2,290,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,657원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.6 2,290,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,175원 574.5 84,543,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,629원 높음 217% 익산시 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 146.8 21,598,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,056원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 310.4 45,683,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 454원 높음 2783% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 4.3 627,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,604원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 80.8 11,890,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,011원 낮음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 9.5 1,397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 271원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.5 374,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,149원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 20.2 2,970,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,647원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 39% 1,217 179,172,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 622,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 291만 25.03
  2. 1억 2,508만 25.04
  3. 1억 4,414만 25.05
  4. 1억 5,876만 25.06
  5. 1억 7,989만 25.07
  6. 1억 8,717만 25.08
  7. 1억 7,917만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 2,649만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 외부회계감사용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 900,000원 –
2026.04.20 전산 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,292,000원 –
2026.04.16 저수조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2 (유)두손건물종합관리 1,400,000원 26.04.18 ~ 27.04.17
2026.04.02 아파트 세무주치 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2 한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 재활용품 수거 및 운반 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (유)수제환경산업 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 헌옷수거운반계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (유)수제환경산업 3,316,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가 결과 최고점수를 얻은 (주)광명티엠씨를 계약업체로 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 283,188,000원 –
2026.03.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사평가 결과 최고점수를 얻은 (주)광명티엠씨를 계약업체로 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 311,964,000원 –
2026.02.19 주택화재보험 및 시설물 배상책임보험 등 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 낙찰 동일금액 업체 추첨에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 35,233,000원 –
2026.02.13 소방시설점검 및 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대한방재 주식회사 9,180,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법