기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 중촌동

중촌 SK뷰 아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 중촌로 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,736원 중구 대비 낮음 13%
  • 808세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
808세대
동수 · 최고층
9개 동 · 35층
사용승인
2025.02.28 (1년차)
관리비부과면적
81,881㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에스케이에코플랜트(주)
주차
1,055대
CCTV
309대
승강기
21대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020753
중촌 SK뷰 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,191원 386.7 31,666,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,326원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 358.5 29,351,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,473원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.5 1,190,115
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 130,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,230원 높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.1 994,105
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,394원 467.7 38,294,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,720원 높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 293.3 24,013,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,700원 낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 164.8 13,493,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.6 787,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,629원 16.1 1,315,875
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,629원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 16.1 1,315,875
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,714원 865.6 70,872,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,048원 높음 210% 중구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 197.8 16,198,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,587원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 469.6 38,450,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 182,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,393원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 132.2 10,821,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.3 1,745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 677원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.7 547,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,576원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 35.3 2,889,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 47원 비교 자료 없음 0.5 38,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,927원 중앙값 2,003원/㎡ 낮음 13% 1,736 142,149,331

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,158만 25.03
  2. 1억 133만 25.04
  3. 1억 2,620만 25.05
  4. 1억 4,215만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4억 4,868만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 세연회계법인 1,050,000원 25.03.07 ~ 25.12.31
2026.05.28 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 주식회사 케이티 3,900,000원 25.04.02 ~ 27.04.01
2026.05.27 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재 155,300원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.26 LGU+중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,850,000원 25.06.11 ~ 28.06.10
2026.05.20 단지 내 예초.제초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 경쟁입찰 낙찰 15,920,000원 –
2026.05.04 재활용품 매각(수거)변경 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액 변경(인하) (주)재향사업소 7,756,800원 26.05.09 ~ 27.05.08
2026.03.20 뮤직페스티벌 & 야시장 개설 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 BNB 이벤트 2,000,000원 26.04.25 ~ 26.04.26
2026.03.20 트니트니 강의계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)대교에듀캠프 140,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재 11,307,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.03.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재 9,404,600원 26.03.06 ~ 27.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법