기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 양평동3가
양평현대3차아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 선유동2로 23
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,717원 영등포구 대비 ▼낮음 23%
- 145세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1991.04.24 (35년차)
- 관리비부과면적
- 15,782㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 87대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,555원 |
합계의 20%
|
335.9 | 5,300,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,367원 | ▼낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 | 315.8 | 4,983,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,100원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.1 | 159,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 743원 | ▲높음 94% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 6.8 | 107,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 344원 | ▼낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 3.2 | 49,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,408원 |
합계의 24%
|
408.0 | 6,439,150 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,630원 | ▼낮음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 79.3 | 1,251,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,398원 | ▼낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 297.7 | 4,697,750 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,103원 | ▲높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.1 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,276원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 20.9 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,540원 |
합계의 6%
|
96.8 | 1,528,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,458원 | ▲높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 | 50.1 | 791,340 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,186원 | ▲높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 29.3 | 462,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,897원 | 비교 자료 없음 | 17.4 | 275,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,890원 |
합계의 42%
|
724.8 | 11,439,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 51,884원 | ▲높음 289% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 | 476.7 | 7,523,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,200원 | ▲높음 5932% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 176.4 | 2,784,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,362원 | ▲높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 21.7 | 342,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,304원 | ▲높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 12.0 | 189,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,793원 | ▲높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 34.9 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 347원 | ▼낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 3.2 | 50,260 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,462원 |
합계의 9%
|
151.2 | 2,387,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,462원 | ▼낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 151.2 | 2,387,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,855원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▼낮음 23% | 1,717 | 27,093,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,332,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 5,346만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
313만원
㎡당 28,733원
월 부과액의
15년 10개월
월 2,387,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비
▲높음 196%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 87,500,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법