기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평현대3차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유동2로 23

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,836원 영등포구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 145세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1991.04.24 (35년차)
관리비부과면적
15,782㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
87대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020758
양평현대3차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,174원 359.9 5,680,293
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,123원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 331.9 5,237,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,546원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.2 224,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,478원 높음 274% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.6 214,263
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 28원 낮음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 0.3 4,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,112원 414.5 6,541,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,276원 낮음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 76.0 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,457원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 307.4 4,851,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,641원 88.6 1,398,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,874원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 54.0 851,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,503원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 23.0 363,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,264원 비교 자료 없음 11.6 183,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,399원 821.4 12,962,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,722원 높음 246% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 567.1 8,949,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,734원 높음 12765% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 181.3 2,861,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,451원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.3 210,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,793원 높음 101% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 34.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 336원 낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 3.1 48,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,462원 151.2 2,387,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,462원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 151.2 2,387,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,789원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 23% 1,836 28,969,353

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,977,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,829만 25.02
  2. 2,658만 25.03
  3. 2,709만 25.04
  4. 2,635만 25.05
  5. 2,780만 25.06
  6. 3,038만 25.07
  7. 3,407만 25.08
  8. 2,943만 25.09
  9. 2,697만 25.10
  10. 2,766만 25.11
  11. 2,759만 25.12
  12. 2,897만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,881,579원
2026년 1월
28,969,353원

세대당 ▲ +605원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,506만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 20,597원
월 부과액의 11년 4개월 월 2,387,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.24 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 87,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법