기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 건건동

반월역두산위브더센트럴 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 건지미길 49

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,137원 안산상록구 대비 낮음 13%
  • 725세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
725세대
동수 · 최고층
7개 동 · 34층
사용승인
2025.02.28 (1년차)
관리비부과면적
64,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
841대
CCTV
269대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020802
반월역두산위브더센트럴 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,311원 602.3 38,650,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,599원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 549.1 35,234,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,760원 높음 118% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.9 1,276,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 114% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.3 213,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,608원 높음 208% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 29.5 1,891,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,745원 663.7 42,590,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,148원 높음 114% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 329.3 21,132,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,507원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 288.2 18,492,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,269원 높음 127% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.3 920,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,822원 높음 71% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 31.9 2,046,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,078원 870.9 55,881,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,657원 높음 156% 안산상록구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 210.8 13,526,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,641원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 470.5 30,189,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -119원 비교 자료 없음 -1.3 -85,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,229원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 115.6 7,415,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.7 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 낮음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.9 249,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,394원 높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.0 1,735,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,746원 비교 자료 없음 19.7 1,265,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,135원 중앙값 2,446원/㎡ 낮음 13% 2,137 137,123,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 653,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,850만 25.03
  2. 1억 1,291만 25.04
  3. 1억 2,330만 25.05
  4. 1억 3,422만 25.06
  5. 1억 6,229만 25.07
  6. 1억 6,823만 25.08
  7. 1억 4,259만 25.09
  8. 1억 3,466만 25.10
  9. 1억 3,712만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 2,857만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 한국전기테스트(주) 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)대성안전기술단 2,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.10 한마음축제(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의 계약 (주)대성유통 3,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.06 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 수의계약 주식회사 거오 1,880,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.08.06 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 주식회사 거오 1,880,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.07.23 아파트세무주치의 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 수의 계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.03 주민공동시설 위탁 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사중 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 209,196,000원 –
2026.06.09 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사중 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 179,711,760원 –
2026.06.09 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사중 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 218,146,800원 –
2026.06.01 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원 이하 수의계약 (주)그린코리아티엠 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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