기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

삼정그린코아스카이 관리비 명세서

부산광역시 금정구 중앙대로 1616

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,581원 금정구 대비 높음 31%
  • 149세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.04.23 (13년차)
관리비부과면적
5,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
4대
CCTV
1대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)장천

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020804
삼정그린코아스카이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,798원 554.7 2,800,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,787원 낮음 28% 금정구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 111.7 564,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,575원 높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 371.1 1,873,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,624원 높음 52% 금정구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 47.9 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 378% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 24.0 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,724원 1,260.8 6,365,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,707원 높음 234% 금정구 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 404.5 2,042,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,707원 낮음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 404.5 2,042,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,740원 비교 자료 없음 198.9 1,004,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,078원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 208.9 1,054,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 285원 낮음 56% 금정구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 8.4 42,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 95원 낮음 70% 금정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.8 14,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 369원 낮음 38% 금정구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 10.9 55,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 744원 높음 69% 금정구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.0 110,835
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,315원 97.8 494,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,315원 낮음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 97.8 494,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,453원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 31% 2,581 13,030,525

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,303만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,499만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 24,754원
월 부과액의 21년 1개월 월 494,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,165원 대비 높음 170% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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