기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

삼정그린코아스카이 관리비 명세서

부산광역시 금정구 중앙대로 1616

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,839원 금정구 대비 높음 47%
  • 149세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.04.23 (13년차)
관리비부과면적
5,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
4대
CCTV
1대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)장천

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020804
삼정그린코아스카이 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,093원 563.4 2,844,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,787원 낮음 27% 금정구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 111.7 564,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,575원 높음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 371.1 1,873,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 높음 145% 금정구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 8.7 44,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,624원 높음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 47.9 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 378% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 24.0 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,516원 1,490.7 7,526,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,437원 높음 373% 금정구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 514.6 2,598,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,437원 높음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 514.6 2,598,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,122원 높음 34204% 금정구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 210.2 1,061,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,122원 낮음 1% 금정구 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 210.2 1,061,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 268원 낮음 60% 금정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 7.9 40,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 91원 낮음 72% 금정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.7 13,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 369원 낮음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 10.9 55,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 669원 높음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.7 99,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,315원 97.8 494,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,315원 낮음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 97.8 494,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,194원 중앙값 1,937원/㎡ 높음 47% 2,839 14,332,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,303만 25.01
  2. 1,322만 25.02
  3. 1,312만 25.03
  4. 1,346만 25.04
  5. 1,347만 25.05
  6. 1,433만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,295만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 26,332원
월 부과액의 22년 5개월 월 494,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,036원 대비 높음 191% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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