기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 금정구 부곡동
삼정그린코아스카이 관리비 명세서
부산광역시 금정구 중앙대로 1616
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,617원 금정구 대비 ▲높음 38%
- 149세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2013.04.23 (13년차)
- 관리비부과면적
- 5,049㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼정
- 주차
- 4대
- CCTV
- 1대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)장천
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 금정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,201원 |
합계의 22%
|
566.6 | 2,860,922 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,894원 | ▼낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 | 114.9 | 580,222 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,575원 | ▲높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 | 371.1 | 1,873,700 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 295원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 44,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,624원 | ▲높음 46% 금정구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 47.9 | 242,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 812원 | ▲높음 378% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 24.0 | 121,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,013원 |
합계의 48%
|
1,269.3 | 6,408,925 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,047원 | ▲높음 237% 금정구 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 | 414.5 | 2,092,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,047원 | ▲높음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 | 414.5 | 2,092,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,723원 | 비교 자료 없음 | 198.4 | 1,001,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,723원 | ▲높음 1% 금정구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 | 198.4 | 1,001,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 268원 | ▼낮음 59% 금정구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 7.9 | 40,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 92원 | ▼낮음 67% 금정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 2.7 | 13,750 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 369원 | ▼낮음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 10.9 | 55,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 744원 | ▲높음 63% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 22.0 | 110,835 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,315원 |
합계의 4%
|
97.8 | 494,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,315원 | ▼낮음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 97.8 | 494,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,695원 | 중앙값 1,903원/㎡ ▲높음 38% | 2,617 | 13,215,487 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,590만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
84만원
㎡당 24,936원
월 부과액의
21년 3개월
월 494,000원 부과 · 0원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,404원 대비
▲높음 165%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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