기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 공흥리
양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 관리비 명세서
경기도 양평군 양평읍 시민로 116
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,227원 양평군 대비 ▼낮음 7%
- 406세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 406세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 26층
- 사용승인
- 2025.02.26 (1년차)
- 관리비부과면적
- 44,127㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일신건영
- 주차
- –
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)신현대관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,324원 |
합계의 27%
|
591.8 | 26,115,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,801원 | ▲높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 | 476.6 | 21,031,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,966원 | ▲높음 187% 양평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 36.5 | 1,610,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 270원 | ▼낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 2.5 | 109,730 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 276원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 112,200 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 259원 | ▲높음 180% 양평군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 2.4 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,751원 | ▲높음 464% 양평군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 71.3 | 3,146,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,646원 |
합계의 27%
|
594.8 | 26,246,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,385원 | ▲높음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 | 252.0 | 11,118,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,892원 | ▲높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 282.6원 대비 | 302.6 | 13,353,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 739원 | ▼낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 6.8 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,899원 | ▼낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 26.7 | 1,177,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 732원 | ▲높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 6.7 | 297,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,715원 |
합계의 1%
|
15.8 | 696,230 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,227원 | ▼낮음 70% 양평군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 11.3 | 498,230 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 488원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 198,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 111,313원 |
합계의 46%
|
1,024.2 | 45,193,104 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,029원 | ▲높음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 | 377.5 | 16,657,779 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,632원 | ▼낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 482.6원 대비 | 438.2 | 19,338,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -389원 | 비교 자료 없음 | -3.6 | -157,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,243원 | ▼낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 | 149.4 | 6,594,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,755원 | ▼낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 16.1 | 712,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,970원 | ▼낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 18.1 | 800,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,954원 | ▲높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 27.2 | 1,199,260 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 119원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 48,345 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 241,997원 | 중앙값 2,406원/㎡ ▼낮음 7% | 2,227 | 98,250,984 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,570,362원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,176만 25.03
- 6,990만 25.04
- 7,281만 25.05
- 7,776만 25.06
- 8,946만 25.07
- 9,967만 25.08
- 9,502만 25.09
- 8,099만 25.10
- 8,200만 25.11
- 8,692만 25.12
- 9,825만 26.01
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 6억 3,182만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 보육시설(어린이집) 운영자 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 결과 최고 점수를 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,000,000원 | – |
| 2026.04.14 | 하자진단 및 벌률대리인 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1원 | – |
| 2025.10.22 | 경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가위원 5명이 심사한 결과, 최고점 획득업체인 (주) 듀델코리아 를 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 325,512,000원 | – |
| 2025.10.22 | 청소 용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사위원 5명이 심사한 결과, 최고점수를 획득한 (주)듀델코리아를 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 270,312,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법