기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 관리비 명세서

경기도 양평군 양평읍 시민로 116

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,946원 양평군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 406세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2025.02.26 (1년차)
관리비부과면적
44,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
–
CCTV
114대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)신현대관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020813
양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,776원 540.8 23,863,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,022원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 487.8 21,526,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,358원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 12.5 551,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.6 113,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,116원 높음 175% 양평군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 37.9 1,671,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,728원 595.5 26,279,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,420원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 252.3 11,132,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,938원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 303.1 13,372,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,899원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 26.7 1,177,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,796원 16.5 729,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,308원 낮음 61% 양평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 12.0 531,230
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 488원 비교 자료 없음 4.5 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,729원 623.2 27,497,924
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,624원 낮음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 70.1 3,095,154
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,449원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 335.4 14,798,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -698원 비교 자료 없음 -6.4 -283,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,534원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 219.1원 대비 161.3 7,118,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,890원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.4 767,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,463원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.7 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,467원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.7 1,001,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,497원 170.2 7,509,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,497원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 170.2 7,509,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,526원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 12% 1,946 85,879,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,998,805원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,776만 25.06
  2. 8,946만 25.07
  3. 9,967만 25.08
  4. 9,502만 25.09
  5. 8,099만 25.10
  6. 8,200만 25.11
  7. 8,692만 25.12
  8. 9,825만 26.01
  9. 1억 637만 26.02
  10. 8,913만 26.03
  11. 8,836만 26.04
  12. 8,588만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
72,809,510원
2026년 5월
85,879,534원

세대당 ▲ +32,192원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,004만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 681원
월 부과액의 4개월 월 7,509,920원 부과 · 0원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,208원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6억 3,182만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 보육시설(어린이집) 운영자 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 결과 최고 점수를 획득 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
2026.04.14 하자진단 및 벌률대리인 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.10.22 경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가위원 5명이 심사한 결과, 최고점 획득업체인 (주) 듀델코리아 를 선정함 경쟁입찰 낙찰 325,512,000원 –
2025.10.22 청소 용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사위원 5명이 심사한 결과, 최고점수를 획득한 (주)듀델코리아를 선정함 경쟁입찰 낙찰 270,312,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법