기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 동읍

창원한양립스더퍼스트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 의창대로 870

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,511원 창원의창구 대비 낮음 17%
  • 515세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
515세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
2026.01.30 (0년차)
관리비부과면적
51,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
577대
CCTV
110대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더그린 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020817
창원한양립스더퍼스트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,101원 559.4 28,891,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,475원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.5원 대비 503.3 25,994,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,044원 높음 168% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 20.4 1,052,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 113,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,285원 높음 401% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 32.8 1,691,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,710원 465.8 24,055,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,815원 높음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 267.4 13,809,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,895원 낮음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 198.4 10,245,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 393원 3.9 202,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 393원 낮음 78% 창원의창구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 3.9 202,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,289원 481.5 24,868,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,325원 높음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 172.8 8,922,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,526원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 204.7 10,570,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 156원 낮음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.6 80,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,971원 낮음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 69.5 3,590,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 772원 낮음 64% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 7.7 397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 낮음 75% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.1 107,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,329원 높음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.2 1,199,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,493원 중앙값 1,824원/㎡ 낮음 17% 1,511 78,018,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,228만 25.03
  2. 7,654만 25.04
  3. 7,802만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,063만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 방문차량 예약 서비스수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 (주)두꺼비세상 1,500,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.24 주차관제 방문예약시스템 연동작업 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 (주)위쥬테크 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰서류 적정하게 제출되었으며 최저가 응찰로 낙찰되었음 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.06.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 500만원 이하 성산회계법인 1,050,000원 26.06.23 ~ 26.07.31
2026.05.01 재활용품 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가에 의한 입주자대표회의 의결 광진 1,680,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 단지내 광고물 설치 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 굿애드(주) 1,300,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.21 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결과 입주민 과반수동의 더그린주식회사 13,014,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.14 저수조(물탱크)청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 한창산업(주) 1,280,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.14 방역(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 한창산업(주) 2,058,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.01 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 , 입주자대표회의 의결 안세회계법인 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 성산회계법인
  • 감사비 1,155,000원 (세대당 2,242원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 성산회계법인 1,155,000원 6,634,780원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법