기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 덕포동
사상덕포비룡벨로스텔라 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로 320
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,569원 사상구 대비 ▼낮음 13%
- 143세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2020.02.17 (6년차)
- 관리비부과면적
- 10,517㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이광희비룡건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 비엠에스코리아
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,371원 |
합계의 38%
|
603.3 | 6,345,110 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,895원 | ▼낮음 54% 사상구 중앙값 ㎡당 143.9원 대비 | 66.6 | 700,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,246원 | ▲높음 42% 사상구 중앙값 ㎡당 308.0원 대비 | 438.4 | 4,611,110 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,385원 | ▲높음 100% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 46.0 | 484,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,846원 | ▲높음 949% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 52.3 | 550,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,730원 |
합계의 15%
|
241.1 | 2,535,338 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,199원 | ▲높음 141% 사상구 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 | 152.3 | 1,601,495 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 183원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 26,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 0.0 | 124 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 796원 | ▲높음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 10.8 | 113,777 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,497원 | ▲높음 269% 사상구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 47.5 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,054원 | ▲높음 71% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 27.9 | 293,702 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,868원 |
합계의 7%
|
107.0 | 1,125,110 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,868원 | ▼낮음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 107.0 | 1,125,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,394원 | 중앙값 1,807원/㎡ ▼낮음 13% | 1,569 | 16,501,373 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,400만 25.01
- 1,443만 25.02
- 1,336만 25.03
- 1,584만 25.04
- 1,573만 25.05
- 1,651만 25.06
- 1,557만 25.07
- 1,669만 25.08
- 1,641만 25.09
- 1,650만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,013만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
105만원
㎡당 14,275원
월 부과액의
11년 1개월
월 1,125,110원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,722원 대비
▲높음 64%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법