기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

사상덕포비룡벨로스텔라 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로 320

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,496원 사상구 대비 낮음 16%
  • 143세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
10,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이광희비룡건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 비엠에스코리아

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020827
사상덕포비룡벨로스텔라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,524원 292.6 3,077,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,319원 낮음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 276.3 2,905,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 높음 34% 사상구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.6 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 282원 낮음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.8 40,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,371원 603.3 6,345,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,895원 낮음 54% 사상구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 66.6 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,246원 높음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 438.4 4,611,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 91% 사상구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 46.0 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,846원 높음 949% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 52.3 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,684원 267.6 2,814,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,302원 높음 1300% 사상구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 235.2 2,474,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,382원 비교 자료 없음 32.4 340,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,579원 225.4 2,370,867
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,070원 높음 107% 사상구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 136.9 1,440,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 383원 비교 자료 없음 5.2 54,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 0.0 128
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.2 117,467
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,497원 높음 293% 사상구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 47.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,808원 높음 59% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.6 258,492
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,868원 107.0 1,125,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,868원 낮음 50% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 107.0 1,125,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,027원 중앙값 1,776원/㎡ 낮음 16% 1,496 15,733,807

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,400만 25.01
  2. 1,443만 25.02
  3. 1,336만 25.03
  4. 1,584만 25.04
  5. 1,573만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,451만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 13,740원
월 부과액의 10년 8개월 월 1,125,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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