기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 덕포동

사상덕포비룡벨로스텔라 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로 320

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,548원 사상구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 143세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
10,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이광희비룡건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 비엠에스코리아

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020827
사상덕포비룡벨로스텔라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,729원 621.8 6,539,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,895원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 66.6 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,219원 높음 44% 사상구 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 451.7 4,750,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 비교 자료 없음 5.2 55,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 84% 사상구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 46.0 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,846원 높음 854% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 52.3 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,718원 254.5 2,676,666
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,476원 높음 158% 사상구 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 169.6 1,784,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 비교 자료 없음 2.7 28,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 521원 낮음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.1 74,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,497원 높음 246% 사상구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 47.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,028원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 27.6 290,016
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,868원 107.0 1,125,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,868원 낮음 54% 사상구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 107.0 1,125,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,851원 중앙값 1,810원/㎡ 낮음 14% 1,548 16,280,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,573만 25.05
  2. 1,651만 25.06
  3. 1,557만 25.07
  4. 1,669만 25.08
  5. 1,641만 25.09
  6. 1,650만 25.10
  7. 1,660만 25.11
  8. 1,719만 25.12
  9. 1,725만 26.01
  10. 1,740만 26.02
  11. 1,699만 26.03
  12. 1,628만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,840,748원
2026년 4월
16,280,664원

세대당 ▲ +3,076원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,620만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 15,802원
월 부과액의 12년 4개월 월 1,125,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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